所得税の確定申告は、課税期間中のすべての所得にかかる税金の額を計算して、申告期限までに税金を納付するための手続きのことを言います。

所得税の申告は、自営業の方、投資不動産を所有されている方、相続により事業を引き継いだ方など、ご自身の所得税額を確定させて申告を行いますが、会社にお勤めの方でも所得税の申告を行うことで還付金を受けられることがあります。   

所有する土地や建物などを売って所得が生じた方は譲渡所得の申告を行います。

ご自身で購入した場合だけでなく、相続や贈与でもらった土地や建物を売った場合も申告の対象となります。

ご自身で申告書を作るのが不安な方、所得が生じているかどうかわからないので判断できない方などもお気軽にご相談ください 。     

個人で不動産賃貸業を行っている方向けのご相談をお受けします。

事業的な規模ではないという方でもご相談ください。

不動産賃貸業の会計について、ご自身で会計ソフトを使って入力する方法と、お客様が行わず当事務所に任せていただく方法があります。

賃貸の規模が比較的小さい場合は会計ソフトを用いず、より簡単な方法（例えばExcelなど）によって計算する方法もあります。

新たに不動産賃貸業を始めたがまだ税理士がいないという方、相続した不動産の賃貸業を引き継いだので税理士に頼みたいという方など、さまざまなご相談に応じますのでお問合せください。         

贈与とは、ある個人が他の個人に対して、無償で自己の財産を譲り渡す意思表示をし、他の個人はこれを受け取る意思表示をすることによって成立する契約行為です。

受け取った個人は、その財産の内容にもよりますが、原則として贈与税の申告と納税をしなければなりません。

また、各種贈与税の非課税制度の適用を受けるためには、一定の手続と贈与税の申告をしなければなりません。

当事務所では、次のような贈与のご相談と申告に対応しています。

・現金預金や不動産その他特別な財産の贈与

・親から子または祖父母から孫への住宅資金の贈与